Archives de catégorie : Actualités de nos partenaires et événements

Dossier mensuel de l’ARTIAS: Les coopératives d’habitation comme réponse à la crise du logement?

La coopérative d'habitation comme réponse à la crise du logement?

On estime à 1,5% le taux de logements vacants nécessaire à l'équilibre du marché. Avec un taux national avoisinant 1%, la Suisse connaît une pénurie depuis plusieurs années. Certes, seules certaines villes ou régions sont fortement touchées. En Suisse romande, la situation est particulièrement tendue dans l'Arc lémanique, avec une pointe pour les deux villes de Genève et Lausanne. Là où sévit la pénurie, les prix augmentent et finissent par n'être plus en adéquation avec le budget d'une partie de la population.

A l'heure où les budgets d'aide sociale explosent, il paraît opportun pour l'Etat d'investir dans des moyens qui permettent d'agir en amont. Le logement est un de ces moyens.

La coopérative d'habitation est présentée ici pour lutter contre la pénurie de logements à loyer modéré. En effet, la coopérative n'a pas de but lucratif, ses loyers sont plus bas que ceux du marché et ses immeubles échappent à la spéculation, même à long terme. Les logements qu'elle met sur le marché s'adressent donc bien à cette partie de la population qui, sans coopérative, ne trouverait que peu ou plus de logements avec un loyer en adéquation avec son budget.

La Confédération, dans une loi de 2003, a voté une série d'aides indirectes destinées aux coopératives et aux fondations notamment. Dès 2009, elle a mandaté l'ASH pour distribuer une partie de ces aides aux coopératives d'habitation. De même, quelques cantons – notamment Genève, Neuchâtel et Vaud – et quelques villes – Genève et Lausanne – ont mis sur pied des mesures visant à favoriser la construction ou la rénovation de tels logements. Toutes ces aides permettent aux coopératives d'habitation de diminuer encore les prix des logements qu'elles mettent sur le marché.

Dossier du mois en pdf: http://www.artias.ch/media/DossierMois/2012/Dossierdec12.pdf

Fête des Coopératives d’Habitation

2012 a été déclaré "Années des Coopératives" par l'ONU . À cette occassion, les membres du Groupement Genevois de Coopératives d'Habitation, dont Polygones, ont décidé d'organiser la "Fête des Coopératives d'Habitation".

Il s'agit d'un événement à tendance festive, au cours duquel le public aura l'opportunité de se renseigner et de se familiariser avec la notion de coopérative d'habitation à Genève, de rencontrer des membres de coopératives, d'échanger, etc.

Cet événement aura lieu le 29 septembre 2012 à la Cité Vieussieux, haut lieu historique du mouvement coopératif à Genève.

Polygones y tiendra un stand pour présenter son projet et offrir diverses activités ludiques.

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Colloque interdisciplinaire sur le présent et devenir des coopératives en Suisse

Présent et devenir des coopératives en Suisse romande

La coopérative, un modèle économique pour demain ? 

Colloque interdisciplinaire sur le présent et devenir
des coopératives en Suisse romande.

13 novembre 2012, Université de Lausanne

 

Réunissant chercheurs, coopératives, autorités publiques et représentants de l’économie et de la société civile, le colloque vise à discuter de l’avenir des coopératives en Suisse romande. Il s’agira de réfléchir aux opportunités que les coopératives offrent pour le 21e siècle. Nous y aborderons entre autres les questions suivantes:

  • Au regard des différentes crises traversées par notre société (p.ex., économie, logement, environnement), quelles solutions offre le model coopératif?
  • Quelles leçons l’économie et les entreprises peuvent-elles tirer de plus d’un siècle d’histoire coopérative?
  • Quelle place pour le modèle coopératif dans les hautes écoles et les politiques publiques?

La combinaison du colloque avec le salon HEC des entreprises responsables permettra de renforcer les liens entre le monde académique et la société civile. Il mettra de plus les étudiants en relations avec des entreprises et organisations susceptibles de les accueillir pour un projet, un stage ou un emploi et présentant leurs activités, culture d’entreprise et approche de la responsabilité sociale et environnementale.

Plus de détails sur le site suivant: http://www3.unil.ch/wpmu/ess-vd/coop2012/

Ventilation contrôlée simple – Rencontre du ScanE – vendredi 18.11.11 à 12h30

Au Musée d'Histoire Naturelle, de 12h30 à 13h30 (sandwichs dès 12h)

Flyer officiel

Les techniques de ventilation simples de haut standard énergétique sont encore peu connues. L’architecte et le maître d’ouvrage qui ne les connaissent pas se trouvent souvent devant le choix cornélien d'un système complexe et cher ou pas d'aération contrôlée du tout. Entre les deux options, il existe des stratégies alternatives, soit en ventilation naturelle contrôlée, soit en ventilation hybride, soit en ventilation mécanique, avec ou sans récupération.

Une ventilation contrôlée simple et techniquement sobre est bon marché, parfois très bon marché. Une ventilation complexe avec double flux et récupération de chaleur peut s'élever jusqu’à 8% du coût d'une construction neuve, voire 10% en rénovation, ce qui entraîne théoriquement la perte du label Minergie (qui exige que le surcoût ne dépasse pas 5% du coût global de la construction).

Par contre, une ventilation simple, correctement conçue, adaptant le débit au besoin, peut réduire jusqu’à 40% les pertes de chaleur par rapport à une installation conventionnelle avec une consommation d'électricité des ventilateurs beaucoup plus faible.

M. F. Flourentzou, ingénieur en énergétique du bâtiment, ancien chercheur au Laboratoire d'énergie solaire et de physique du bâtiment (LESO) de l'EPFL et actuel responsable au sein de la société ESTIA (méthode de diagnostic rapide des bâtiments EPIQR+) nous montrera les principales solutions possibles en ventilation simple et démontrera leurs performances et leur pertinence.

Un débat radiophonique (RSR) sur les inconvénients des logements avec label Minergie

L'émission "On en parle" du 17 octobre 2011 traîte des maisons labellisée Minergie et des implications de de label.

Podcast disponible ici: http://www.rsr.ch/#/la-1ere/programmes/on-en-parle/?date=17-10-2011

Résumé, selon le site de la RSR:

Maison Minergie, appartement Minergie… on ne jure plus que par ce label, actuellement, dans l’immobilier !

Si ce système permet de réduire la consommation d’énergie, on peut néanmoins se demander s'il est le seul à obtenir de bons résultats et s'il n'y a pas d’autres normes et techniques plus simples et moins coûteuses.

Intervenants: Ueli Brauen, architecte responsable du bureau Brauen et Wälchli, à Lausanne, Charles Weinmann, physicien et administrateur d’un bureau d’ingénieurs, Pascal Cretton, ingénieur spécialisé dans la physique du bâtiment en économies d’énergies et énergies renouvelables, et Philippe Arnoux, habitant d’un immeuble Minergie Eco.

ForuMMEDIA HABITAT Participatif

Une rencontre organisée à Genève du vendredi 30 septembre au dimanche 2 octobre, pas vraiment clair par qui.

Vendredi 30 septembre

(13h – 19h) Tribunal sur les EVICTIONs, proposé par ALLIANCE INTERNATIONALE des HABITANTS La commission est composée sept experts internationaux, sous la présidence de M. Miloon KOTHARI, Rapporteur spécial de l’ONU sur le droit au logement de 2000 à 2008. Ces experts écoutent les témoignages de membres de coopératives d’habitation de 6 pays, et rédigent des recommandations qui seront déposées aux Nations Unies. Les débats et témoignages sont filmés, et seront diffusés sur le net.

 

Samedi 1er  octobre

(10h – 13h) Habitat
Marche pacifique des habitants, en Ville de Genève avec deux étapes devant des coopératives d’habitants de Genève.

A la Salle Communale de Confignon:

(14h – 17h) Rencontres d’autorités locales. Des élus des villes de Nanterre et de Bobigny (sous réserve), Rémy PAGANI, Mairie de Genève, Un Magistrat engagé dans un projet d’écoquartier, la Ville de Meyrin, Des représentants de la mairie de Confignon, Médiateur Yves CABANNES (Londres), Olivier de Marcellus, suivi d’échanges à distance avec le réseau FFSL (les questions et commentaires nous parviennent des 4 coins de la planète)

(17h – 20h) Grand débat en tournage publique: « les coopératives d’habitants dans les écoquartiers ». Présentation du projet d’écoquartier METAMORPHOSE, de Lausanne, L’association ecoquartier de Lausanne Giampietro TREZZINI et Valery BEAUD, Les associations ecoquartiers de Genève, Eric ROSSIAUD, président de la CodHa, des représentants des Villes de Confignon, M. Cesare OTTOLINI, coordinateur Alliance Internationale des habitants, des représentants de coopératives d’habitants (Afrique du Sud, Amérique latine)

 

 

(20h – 22h) projection de vidéos inédites FSM Dakar et actions pour le Droit au Logement. 


 

Dimanche 2 octobre

 

(10h) Le FFSL propose une table ronde pour répertorier des initiatives locales qui pourraient rejoindre un Forum Mondial Local en 2012. Rendez vous de 10 h à 12h , pour un échange concret en perspective de la semaine internationale FSAL 2012 alternatives locales et forums sociaux locaux. Les associations, ONGs mouvements citoyens sont invités à imaginer des actions locales.

(12h) Lectures publiques et filmées des recommandations du TRIBUNAL des EVICTIONS. 

(13h30) Cartographie de l’opération mondiale d’ octobre 2011 : « Actions internationales octobre 2011 pour le Droit à l’Habitat : EVICTIONS ZERO » une initiative de l’Alliance Internationale des HABITANTS

(14h – 16h) Table-Ronde des Coopératives d’Habitants de plusieurs pays. Tournage publique. Avec Pedro Franco, coordonnateur Antenne AIH et Campagne Zéro Expulsions Amérique Latina et Caraibes, fondateur de la CoopHabitat (S. Domingo, R. Dominicaine), Antony Prashant, coordonnateur du National Forum for Urban Poor et du PROUT Dahravi (Mumbai, Inde), Mike Davies, coordonnateur Comité Assemblée Mondiale des Habitants Afrique Australe, ancien sécretaire CHRA (lors des expulsions massives Murabatsvina, 2007) (Harare, Zimbabwe), Mary Bricker-Jenkins (ou autre), coordonnatrice de USACAI, engagée dans la lutte pour le droit au logement et contre les expulsions pour (EEUU), Carine Clement (ou autre) coordonnatrice Institute “Collective action” (IKD) et SKS, engagée dans la lutte pour le droit au logement et contre les expulsions en Russie (Moscou, Russie), et (sous réserve) un ou des représentant(s) de la Plataforma para la Vivienda Digna, Espagne, plus d’autres possibles, en provenance de tous les continents …

(16h – 19h) Visite de coopératives d’habitants du canton de Genève (sur réservation) Zabouches, INTI, Cigüe, Mill’O, Pommiers, Liotard, Plantamour, etc …

(16h – 19h) Echanges à distance SKYPE avec les Unione INQUILINI de Rome et des combattants pour le droit au logement . ? en alternance avec projections sélection videos inédites, sur les Autoconstructeurs (Rome), Les actions de l’Alliance Internationale des Habiants (FSM de Dakar),…

 

Un projet de quartier durable à Chêne-Bougeries

Sur son site internet, la Ville de Chêne-Bougeries présente un très intéressant projet de quartier durable prenant place sur le PLQ 29701, c'est à dire sur une zone située entre la route Jean-Jacques Rigaud et le chemin des Buclines.

Le projet prévoit un généreux parc public, un quartier essentiellement piéton, le tout englobé dans un concept énergétique ambitieux. 

180 nouveaux logements sont prévus, réparti dans 9 immeubles R+2 et R+3.

7 immeubles sont situés sur des parcelles privées et seront donc réalisés par un promoteur privé, mais 2 immeubles (ainsi que le parc) sont situés sur des parcelles appartenant à la commune. 

Ces 2 immeubles feront l'objet d'un concours et seront remis en DDP à une coopérative d'habitation! 

Polygones tient à saluer cette excellente initiative prise par la Ville de Chêne-Bougeries.

Plus de détails ici: http://www.chene-bougeries.ch/index.php?rubrique=0000000907

 

Financement des coopératives – 2

Forum d’échanges des coopératives d’habitations participatives : 2ème rencontre sur le financement
Jeudi 16 juin 2011
19h30 à la Maison des Association
Salle Zazie Sadou.

Nous accueillerons les intervenants suivants:

Monsieur Francesco Perella de l’Office du logement (OLO)
Monsieur Roger Dubuis de l’Association Suisse pour l’Habitat (ASH)
Monsieur Dominique Roten de la Banque Alternative Suisse (BAS)
Entrée libre