En août 2011, Fanny a été interviewée par Le Courrier sur le processus de création d'une coopérative par des citoyens, sur son fonctionnement, les difficultés et les joies, etc.
Le résultat en est un chouette article partageant la page 3 (page "focus") avec un article plus général, la page étant consacrée entièrement aux coopératives d'habitation à Genève.
Voici le pdf de la page en question.
{edocs}users/polygones_dans_lecourrier_2011-08-19.pdf,600,300,link{/edocs}
Les techniques de ventilation simples de haut standard énergétique sont encore peu connues. L’architecte et le maître d’ouvrage qui ne les connaissent pas se trouvent souvent devant le choix cornélien d'un système complexe et cher ou pas d'aération contrôlée du tout. Entre les deux options, il existe des stratégies alternatives, soit en ventilation naturelle contrôlée, soit en ventilation hybride, soit en ventilation mécanique, avec ou sans récupération.
Une ventilation contrôlée simple et techniquement sobre est bon marché, parfois très bon marché. Une ventilation complexe avec double flux et récupération de chaleur peut s'élever jusqu’à 8% du coût d'une construction neuve, voire 10% en rénovation, ce qui entraîne théoriquement la perte du label Minergie (qui exige que le surcoût ne dépasse pas 5% du coût global de la construction).
Par contre, une ventilation simple, correctement conçue, adaptant le débit au besoin, peut réduire jusqu’à 40% les pertes de chaleur par rapport à une installation conventionnelle avec une consommation d'électricité des ventilateurs beaucoup plus faible.
M. F. Flourentzou, ingénieur en énergétique du bâtiment, ancien chercheur au Laboratoire d'énergie solaire et de physique du bâtiment (LESO) de l'EPFL et actuel responsable au sein de la société ESTIA (méthode de diagnostic rapide des bâtiments EPIQR+) nous montrera les principales solutions possibles en ventilation simple et démontrera leurs performances et leur pertinence.
Tous les documents sur les pratiques administratives relatives au logement à Genève se trouve ici: http://www.ge.ch/logement/documentation/pratiques-administratives.asp
Et notamment:
Un aute texte, le "Règlement d’exécution de la loi générale sur le logement et la protection des locataires" qui donne les informations sur les nombres de pièces dans les logements, la définition de surface net et brute, etc. : http://www.ge.ch/legislation/rsg/f/s/rsg_I4_05p01.html
L'émission "On en parle" du 17 octobre 2011 traîte des maisons labellisée Minergie et des implications de de label.
Podcast disponible ici: http://www.rsr.ch/#/la-1ere/programmes/on-en-parle/?date=17-10-2011
Résumé, selon le site de la RSR:
Maison Minergie, appartement Minergie… on ne jure plus que par ce label, actuellement, dans l’immobilier !
Si ce système permet de réduire la consommation d’énergie, on peut néanmoins se demander s'il est le seul à obtenir de bons résultats et s'il n'y a pas d’autres normes et techniques plus simples et moins coûteuses.
Intervenants: Ueli Brauen, architecte responsable du bureau Brauen et Wälchli, à Lausanne, Charles Weinmann, physicien et administrateur d’un bureau d’ingénieurs, Pascal Cretton, ingénieur spécialisé dans la physique du bâtiment en économies d’énergies et énergies renouvelables, et Philippe Arnoux, habitant d’un immeuble Minergie Eco.
L'association Copyrart crée (entre autre) des aménagements publics ludiques dans une philosophie participative, tout en s'appuyant sur une logique de réinsertion sociales et professionnelle
Une rencontre organisée à Genève du vendredi 30 septembre au dimanche 2 octobre, pas vraiment clair par qui.
Vendredi 30 septembre
(13h – 19h) Tribunal sur les EVICTIONs, proposé par ALLIANCE INTERNATIONALE des HABITANTS La commission est composée sept experts internationaux, sous la présidence de M. Miloon KOTHARI, Rapporteur spécial de l’ONU sur le droit au logement de 2000 à 2008. Ces experts écoutent les témoignages de membres de coopératives d’habitation de 6 pays, et rédigent des recommandations qui seront déposées aux Nations Unies. Les débats et témoignages sont filmés, et seront diffusés sur le net.
Samedi 1er octobre
(10h – 13h) Habitat Marche pacifique des habitants, en Ville de Genève avec deux étapes devant des coopératives d’habitants de Genève.
A la Salle Communale de Confignon:
(14h – 17h) Rencontres d’autorités locales. Des élus des villes de Nanterre et de Bobigny (sous réserve), Rémy PAGANI, Mairie de Genève, Un Magistrat engagé dans un projet d’écoquartier, la Ville de Meyrin, Des représentants de la mairie de Confignon, Médiateur Yves CABANNES (Londres), Olivier de Marcellus, suivi d’échanges à distance avec le réseau FFSL (les questions et commentaires nous parviennent des 4 coins de la planète)
(17h – 20h) Grand débat en tournage publique: « les coopératives d’habitants dans les écoquartiers ». Présentation du projet d’écoquartier METAMORPHOSE, de Lausanne, L’association ecoquartier de Lausanne Giampietro TREZZINI et Valery BEAUD, Les associations ecoquartiers de Genève, Eric ROSSIAUD, président de la CodHa, des représentants des Villes de Confignon, M. Cesare OTTOLINI, coordinateur Alliance Internationale des habitants, des représentants de coopératives d’habitants (Afrique du Sud, Amérique latine)
(20h – 22h) projection de vidéos inédites FSM Dakar et actions pour le Droit au Logement.
Dimanche 2 octobre
(10h) Le FFSL propose une table ronde pour répertorier des initiatives locales qui pourraient rejoindre un Forum Mondial Local en 2012. Rendez vous de 10 h à 12h , pour un échange concret en perspective de la semaine internationale FSAL 2012 alternatives locales et forums sociaux locaux. Les associations, ONGs mouvements citoyens sont invités à imaginer des actions locales.
(12h) Lectures publiques et filmées des recommandations du TRIBUNAL des EVICTIONS.
(13h30) Cartographie de l’opération mondiale d’ octobre 2011 : « Actions internationales octobre 2011 pour le Droit à l’Habitat : EVICTIONS ZERO » une initiative de l’Alliance Internationale des HABITANTS
(14h – 16h) Table-Ronde des Coopératives d’Habitants de plusieurs pays. Tournage publique. Avec Pedro Franco, coordonnateur Antenne AIH et Campagne Zéro Expulsions Amérique Latina et Caraibes, fondateur de la CoopHabitat (S. Domingo, R. Dominicaine), Antony Prashant, coordonnateur du National Forum for Urban Poor et du PROUT Dahravi (Mumbai, Inde), Mike Davies, coordonnateur Comité Assemblée Mondiale des Habitants Afrique Australe, ancien sécretaire CHRA (lors des expulsions massives Murabatsvina, 2007) (Harare, Zimbabwe), Mary Bricker-Jenkins (ou autre), coordonnatrice de USACAI, engagée dans la lutte pour le droit au logement et contre les expulsions pour (EEUU), Carine Clement (ou autre) coordonnatrice Institute “Collective action” (IKD) et SKS, engagée dans la lutte pour le droit au logement et contre les expulsions en Russie (Moscou, Russie), et (sous réserve) un ou des représentant(s) de la Plataforma para la Vivienda Digna, Espagne, plus d’autres possibles, en provenance de tous les continents …
(16h – 19h) Visite de coopératives d’habitants du canton de Genève (sur réservation) Zabouches, INTI, Cigüe, Mill’O, Pommiers, Liotard, Plantamour, etc …
(16h – 19h) Echanges à distance SKYPE avec les Unione INQUILINI de Rome et des combattants pour le droit au logement . ? en alternance avec projections sélection videos inédites, sur les Autoconstructeurs (Rome), Les actions de l’Alliance Internationale des Habiants (FSM de Dakar),…
Pour les constructions qui utilisent le bois comme matière première pour les murs, et pour lesquels le bois est visible à l'extérieur, la question se pose de savoir comment protéger le bois et comment lui donner un aspect plaisant. En effet l'aspect bois peut ne pas convenir dans un environnement urbain, suivant les exigences des autorités.
Si le choix est tout de même fait de ne pas recouvrir le bois par du crépis, il faut néanmoins un moyen de le protéger contre les intempéries.
Les lasures transparentes contiennent beaucoup de composés chimiques qui ne conviennent pas pour une approche privilégiant l'innocuité des produits utilisés. De plus les lasures demandent à être renouvelées souvent et leur transparence, bien que laissant apparaître le bois naturel, ne protège pas ce dernier du vieillissement dû aux UVs.
Afin d'éviter un vieillissement non maîtrisé, il est possible de pré-vieillir le bois, par exemple par des procédés d'étuvage. Il prend alors une teinte légèrement verdâtre mais naturelle. Ce procédé est en par contre assez coûteux en énergie et cher à mettre en œuvre.
Une alternative à tout ceci, pourrait être d'utiliser de la peinture naturelle à l'ocre. C'est un procédé qui est utilisé depuis des siècles mais dont l'usage s'est un peu perdu. C'est pourtant une solution qui permet de protéger le bois de façon naturelle et durable. Le bois n'est plus visible avec sa couleur naturelle, mais les veines se devinent sous la peinture, de couleur ocre (jaune ou rouge).
Par "peinture" on entend un mélange de farine, d'huile de lin, d'eau et de terre colorante. Le coût est très modeste et la mise en œuvre est facile et peut-être faite de manière participative. Du bois enduit de cette peinture résistera 30 ans sans entretien supplémentaire !
Une association française, « Terres et Couleurs », fait la promotion de cette approche, et propose des guides et des recettes pour fabriquer et utiliser la peinture à l'ocre dans plusieurs situations (intérieurs, extérieurs, etc.). Le site de l'association est : http://www.terresetcouleurs.com/
Pourquoi ne pas utiliser cette technique pour un petit immeuble en bois?
L'État de Vaud offre depuis quelques mois un superbe outil de planification pour la construction, la réalisation et l'exploitation de projets durables: SméO .
Il se présente sous la forme d'un site internet intégrant une application de type gestion de projet qui permet de valider que toutes les réflexions et les actions nécessaires ont été menées lors du déroulement du projet.
Polygones a évalué cet outil et ne manquera pas de l'utiliser lorsque nécessaire.
Selon le site www.smeo.ch:
SméO, logiciel Open Source libre d'accès, constitue le Fil rouge pour une construction durable. Cet outil d'aide à la planification, à la réalisation et à l'exploitation des projets de construction selon les principes du développement durable, est le résultat d'une étroite collaboration entre le Service du logement et des gérances de la Ville de Lausanne et le Service Immeubles, Patrimoine et Logistique de l'Etat de Vaud.
SméO propose une intégration transversale de la durabilité des projets en effectuant une analyse du cycle de vie des opérations. Structuré selon la SIA 112 «Description des phases de projets» il permet d'aborder les bonnes thématiques au bon moment. Enfin, ce logiciel vise un traitement exhaustif de la durabilité dans le secteur du bâtiment en se référant à la recommandation SIA 112/1 «Construction durable Bâtiment»
Deux articles sur le plus grand immeuble Minergie-P-Eco du canton
(pour l’instant…).{edocs}users/00085_00090.pdf,600,300,link{/edocs}{edocs}users/00085_00091.pdf,600,300,link{/edocs}
Sur son site internet, la Ville de Chêne-Bougeries présente un très intéressant projet de quartier durable prenant place sur le PLQ 29701, c'est à dire sur une zone située entre la route Jean-Jacques Rigaud et le chemin des Buclines.
Le projet prévoit un généreux parc public, un quartier essentiellement piéton, le tout englobé dans un concept énergétique ambitieux.
180 nouveaux logements sont prévus, réparti dans 9 immeubles R+2 et R+3.
7 immeubles sont situés sur des parcelles privées et seront donc réalisés par un promoteur privé, mais 2 immeubles (ainsi que le parc) sont situés sur des parcelles appartenant à la commune.
Ces 2 immeubles feront l'objet d'un concours et seront remis en DDP à une coopérative d'habitation!
Polygones tient à saluer cette excellente initiative prise par la Ville de Chêne-Bougeries.
Plus de détails ici: http://www.chene-bougeries.ch/index.php?rubrique=0000000907